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   一、交易中心房地產(chǎn)信息系統(tǒng)已進行升級

按照貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作安排,我司下屬企業(yè)銅仁市房地產(chǎn)交易中心使用的貴州省房地產(chǎn)信息系統(tǒng)將進行國產(chǎn)化統(tǒng)一升級。此次升級預(yù)計與2023年12月21日完成。

貴州省房地產(chǎn)信息系統(tǒng)是交易中心使用的核心業(yè)務(wù)軟件，承載了銅仁市內(nèi)各區(qū)縣的房地產(chǎn)行政管理、交易管理、商品房買賣等業(yè)務(wù)管理。交易中心致力于服務(wù)兩城區(qū)商品房交易業(yè)務(wù)，與房地產(chǎn)信息系統(tǒng)密不可分。

此次進行國有化升級的信息系統(tǒng)為銅仁市第三代交易管理平臺，歷經(jīng)十余年的發(fā)展，已從第一代的僅有數(shù)據(jù)儲存功能、第二代實現(xiàn)網(wǎng)上簽約，發(fā)展到第三代的全省聯(lián)通，多應(yīng)用統(tǒng)一的綜合性平臺。如今的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)已成為集信息發(fā)布、交易管理、數(shù)據(jù)應(yīng)用、移動應(yīng)用為一體的綜合性系統(tǒng)。為交易中心服務(wù)兩城區(qū)各大房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)，尤其是公共服務(wù)、行政審批增添巨大力量。

二、房產(chǎn)交易中就兩城區(qū)房商品房庫存情況開展調(diào)研

2023年12月25日，交易中心針對2023年房地產(chǎn)年終庫存情況開展專題調(diào)研。交易中心對2023年末銅仁市兩城區(qū)庫存商品房總面積，其中住宅庫存面積、商業(yè)用房庫存面積、車庫車位庫存面積的占比，和各類商品房去化周期進行了詳細(xì)摸底。

商品房年末庫存調(diào)研目的在于通過調(diào)研了解房地產(chǎn)市場的庫存情況，包括已建成、未售出的房屋數(shù)量、分布區(qū)域等，這有助于分析市場的供需關(guān)系，判斷市場的發(fā)展趨勢。為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供信息支持，合理制定開發(fā)計劃。同時為政府提供政策分析依據(jù)，制定出更符合市場實際情況的政策和措施，從而促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

交易中心計劃于2024年開展房地產(chǎn)交易平臺建設(shè)工作，其中房地產(chǎn)行數(shù)據(jù)對平臺的搭建起到重要作用。一是通過對行業(yè)數(shù)據(jù)的整合和分析，能夠為集團公司房地產(chǎn)板塊提供決策支持和預(yù)測分析依據(jù)。二是通過對歷史銷售數(shù)據(jù)、市場趨勢、客戶需求等信息的挖掘和分析，預(yù)測未來的市場走勢和客戶需求，從而制定更加科學(xué)、合理的開發(fā)計劃和營銷策略。

三、交易中心肖可捷同志獲得碧江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度“先進個人”表彰

2023年12月28日，交易中心副主任肖可捷同志因在2023年支持碧江區(qū)住建局房產(chǎn)交易、保交樓等工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，獲得銅仁市碧江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度先進個人表彰，并授予榮譽證書。

房地產(chǎn)交易中心作為長期服務(wù)于銅仁市房地產(chǎn)行業(yè)的國有企業(yè)，不僅服務(wù)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還將房地產(chǎn)主管部門作為重要服務(wù)對象。長期以來，交易中心不僅為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供商品房買賣網(wǎng)簽等服務(wù)，也為主管部門提供房地產(chǎn)交易管理、政務(wù)工作辦理等服務(wù)與支持。尤其是今年以來，房地產(chǎn)市場低迷，國家從中央到地方頒布實施了一系列調(diào)整房地產(chǎn)市場和促進房地產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策。交易中心積極響應(yīng)行業(yè)主管部門號召，大力支持涉及房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)工作，取得了良好的成績。

肖可捷同志長期負(fù)責(zé)對接碧江區(qū)住建部門工作，為碧江區(qū)商品房管理業(yè)務(wù)提供工作支持，此次獲得表彰是主管部門對其工作的肯定，也是對交易中心工作的肯定。接下來，交易中心將繼續(xù)努力開展工作，為銅仁市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展積極獻計獻策。

（供稿：游典橋；編輯：王露）