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為加快推進(jìn)銅仁市碧江區(qū)2021年第一商業(yè)大道片（城中村）改造項(xiàng)目（一期）錦江·城市之光項(xiàng)目，完成該片區(qū)作為城市核心區(qū)域的提及改造任務(wù)，同時(shí)化解氣象局片區(qū)涉及的歷史遺留問(wèn)題。鑒于九龍地礦公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)欠缺，開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)人才薄弱，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須引入品牌響亮、資金雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行合作，特誠(chéng)邀符合資格條件的投資人合作參與本項(xiàng)目投資，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、合作內(nèi)容

   項(xiàng)目名稱(chēng)：關(guān)于銅仁市碧江區(qū) 2021 年第一商業(yè)大道片（城中村）改造項(xiàng)目（一期）錦江·城市之光項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)住宅、商業(yè)、停車(chē)場(chǎng)等。  

   合作方式：九龍公司與施工方及合作第三方組成聯(lián)合體為貴州省銅仁市奇興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司錦江·城市之光項(xiàng)目提供施工代建+銷(xiāo)售管理服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工代建、銷(xiāo)售工作。

收益：建設(shè)單位按【項(xiàng)目總銷(xiāo)售額（含增值稅）×4%】支付項(xiàng)目銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位與銷(xiāo)售服務(wù)單位另行簽訂協(xié)議；施工代建按貴州省 2013 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及貴州省 2016 計(jì)價(jià)定額進(jìn)行組價(jià)不上浮不下浮作為施工總承包價(jià)格支付施工單位代建費(fèi)用，具體在建設(shè)單位與施工單位的施工總承包合同總中另行約定。

二、 投資人資格條件

1.資質(zhì)要求：合作單位性質(zhì)按照央企>大型國(guó)企>上市公司>知名民營(yíng)企業(yè)優(yōu)先級(jí)進(jìn)行評(píng)比，資金雄厚，注冊(cè)資金必須 1 億元及以上，施工企業(yè)須具備建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)，年承接項(xiàng)目施工產(chǎn)值3億元以上。

2．合作第三方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人，注冊(cè)資金1億元及以上，投資人應(yīng)提供相關(guān)資信證明材料。

三、報(bào)名要求

    1.報(bào)名資料：投資人應(yīng)提供企業(yè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件備查，復(fù)印件加蓋單位鮮章），報(bào)名人持有效身份證原件及復(fù)印件、單位授權(quán)委托書(shū)（法定代表人提供其身份證明）、無(wú)違法犯罪記錄和不誠(chéng)信記錄。

    2.報(bào)名時(shí)間：2022年2月18日至2022年2月24日，

08:30-12:00.14：30-18:00。

    3．報(bào)名地點(diǎn)：銅仁市碧江區(qū)共青路37號(hào)九龍地礦公司3樓。

4.競(jìng)談時(shí)間：公示結(jié)束，競(jìng)談時(shí)間、地點(diǎn)由銅仁市九龍地礦投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在三個(gè)工作日內(nèi)另行通知。

聯(lián)系人：張強(qiáng)：18685600448   

郵  箱：386697464@qq.com 

四、競(jìng)談程序

1.公開(kāi)報(bào)名：投資人可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、推薦、引進(jìn)等方式進(jìn)行報(bào)名。

2.初步評(píng)審：公示期結(jié)束后，我公司將對(duì)已報(bào)名的意向投資人開(kāi)展資格預(yù)審工作，按照標(biāo)準(zhǔn)和條件初步篩選出 3-5 家意向投資人。

3.調(diào)研考察：我公司將與篩選出的意向投資人就擬合作項(xiàng)目進(jìn)行初步洽談，并組織考察隊(duì)伍進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)研工作，經(jīng)過(guò)二次篩選出2-3家意向投資人。再由我公司通過(guò)對(duì)意向投資人性質(zhì)、資金實(shí)力、品牌效應(yīng)、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)等多方面深入評(píng)比后，最終確定意向投資人。

4.達(dá)成協(xié)議：在秉持合作原則與意向投資人協(xié)商達(dá)成合作共識(shí)后，形成合作協(xié)議（采取EPC+銷(xiāo)售模式按法定程序進(jìn)行招標(biāo)后簽訂合同），確定合作關(guān)系。

五、合作擔(dān)保

通過(guò)招商合作協(xié)商達(dá)成一致后簽訂項(xiàng)目合作意向性協(xié)議，協(xié)議簽訂后 15 個(gè)工作日內(nèi)投資人向共管賬戶以現(xiàn)金方式匯入項(xiàng)目啟動(dòng)資金30,000,000.00元（大寫(xiě)：叁仟萬(wàn)元人民幣）或以協(xié)助定向融資方式融資40,000,000.00元（大寫(xiě)：肆仟萬(wàn)元人民幣），資金成本全部由合作單位承擔(dān)，資金使用期限為1年，若資金到期未返還，由合作第三方協(xié)調(diào)進(jìn)行展期。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在銅仁市九龍地礦投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、本招商公告解釋權(quán)歸招商人所有

                                                                 貴州銅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

                                                                         2022年2月17日